Área à venda, Engenho - Itapecerica da Serra/SP

Área à Venda com 34.700 m² – Próxima à Rodovia Régis Bittencourt | Embu das Artes/SP

Uma propriedade singular que une estrutura residencial de alto padrão, ampla área de terreno e localização estratégica, atendendo tanto a projetos de uso privado quanto a empreendimentos com viés produtivo ou logístico.

Com 34.700 m² de área total, o imóvel conta com uma casa sede ampla e bem distribuída, ideal para moradia, eventos ou apoio operacional. A residência possui sala com três ambientes integrados (estar, jantar e sala com lareira), três suítes, sendo uma suíte máster com banheira, cozinha espaçosa com despensa, lavabo, escritório, dormitório adicional, banheiros e área de serviço.

A área externa complementa a experiência com piscina, churrasqueira, chalé, campo de futebol e dois dormitórios de apoio, oferecendo conforto, lazer e infraestrutura completa para estadias prolongadas ou recepção de visitantes.

Localizada a apenas 600 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), sentido São Paulo, a propriedade possui acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, além das Marginais Pinheiros e Tietê, garantindo excelente conectividade com a capital. Está a aproximadamente 25 minutos do Jockey Club de São Paulo e 20 minutos de Alphaville, uma das regiões empresariais mais relevantes do estado.

Pela dimensão do terreno e pela posição estratégica, o imóvel é especialmente indicado para quem deseja implantar aras, haras, clínica veterinária, espaço de eventos, centro de treinamento ou até mesmo projetos voltados à logística leve, apoio operacional ou base corporativa, respeitando a legislação urbanística vigente.

Uma área rara, que combina qualidade de vida, escala territorial e localização privilegiada.