Área à venda, Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

Área empresarial de 22.304,54 m² com frente para a Rodovia Régis Bittencourt

Oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras e investidores que buscam visibilidade rodoviária e localização estratégica em Itapecerica da Serra.

A propriedade está localizada no km 297 + 110 metros da Rodovia Régis Bittencourt, com aproximadamente 79,96 metros de frente e 117 metros nas laterais da porção informada como edificável.

Características da área
Área total do terreno: 22.304,54 m²
Área informada como edificável: 9.384,29 m²
Frente para a Rodovia Régis Bittencourt
Aproximadamente 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas
Potencial para projetos industriais, logísticos ou empresariais
Parâmetros urbanísticos informados
Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano
Zona: Zona de Fundo, ZOFU
Lote mínimo para parcelamento e adensamento: 1.000 m²
Coeficiente de aproveitamento: 1,0
Índice máximo de impermeabilização do solo: 0,8

A localização favorece operações que dependam de conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, o litoral e as rotas em direção ao sul do país. A área edificável permite avaliar a implantação de galpões, centros de distribuição ou instalações empresariais.

Entre em contato para consultar as condições comerciais, solicitar a documentação e agendar uma visita técnica.