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R$ 15.000.000,00

Área à venda, Centro - Embu das Artes/SP

Centro, Embu das Artes - SP

4926,85 m²

4926,85 m²

0 quarto(s)

0 banheiro(s)

0 Vaga(s)

0 Suite(s)

Descricao do imóvel

Área para Investidor na Avenida Elias Yazbek, principal via comercial da cidade de Embu das Artes. ÚNICA NA REGIÃO

A área conta com 4.926,85 m² de terreno e única por possuir 02 frentes: acesso para a avenida principal e nos fundos acesso para Rua 1º de Maio, ambas com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR 116).

Localização privilegiada, praticamente plana em toda sua extensão (possui Laudo Topográfico/2021).

Zoneamento ZE1 - Zona Empresarial 1* (R) Uso Residencial* (Rm) Uso Residencial Misto* (NRcs) Não Residencial de Comércio e Serviços* (NRInst) Não Residencial Institucional* (NRI02) Não Residencial Industrial de Médio Risco* (NRI03) Não Residencial Industrial de Baixo Risco CA (coeficiente de aproveitamento) 0,8.

Uma das últimas áreas no coração comercial da cidade para seus negócios!

imovel

Cód. imóvel: 1474

Valor

R$ 15.000.000,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU

R$ 21.316,87
Apocajalo Camargo
CRECI 203995

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