Área à venda, Engenho Velho - Embu das Artes/SP

Área logística com projeto aprovado para 6.440 m² de galpões em Embu das Artes

Oportunidade para investidores, incorporadoras, operadores logísticos e empresas que buscam uma área preparada para implantação de condomínio logístico ou centro de distribuição na Região Metropolitana de São Paulo.

Com 10.045,56 m² de terreno, a propriedade possui projeto executivo aprovado para aproximadamente 6.440 m² de área construída, distribuídos em seis módulos logísticos independentes.

Configuração do projeto
Quatro galpões de aproximadamente 1.000 m² no Platô 01
Dois galpões de aproximadamente 1.000 m² no Platô 02
Implantação integral ou desenvolvimento por etapas
Módulos independentes, adequados para ocupação própria ou geração de renda com locação
Estrutura e aprovações informadas
Projeto executivo concluído
Aprovação municipal obtida
Licenciamento ambiental concluído
Aprovação da CETESB
Supressão vegetal executada
Terraplanagem concluída
Dois platôs preparados
Área pronta para o início da etapa construtiva
Vocação logística

O projeto foi concebido para operações de logística urbana e regional, centros de distribuição, empresas de comércio eletrônico, atacadistas e distribuidores que utilizam veículos VUC e caminhões do tipo truck.

Localizada em Embu das Artes, a área possui acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, BR-116, ao Rodoanel Mário Covas e às principais rotas de distribuição da Grande São Paulo.

O imóvel reúne terreno, infraestrutura executada, estudos técnicos e aprovações que podem reduzir o prazo de implantação e antecipar a operação ou a geração de receita do empreendimento.

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