IMÓVEL PARA VENDA EM LOCALIZAÇÃO COMERCIAL PRIVILEGIADA - CASA BRANCA - EMBU DAS ARTES - SP

IMÓVEL PARA VENDA EM LOCALIZAÇÃO COMERCIAL PRIVILEGIADA - CASA BRANCA - EMBU DAS ARTES - SP


Imóvel para renda/ investimento a venda. Em uma localização estratégica no bairro Casa Branca, Embu das Artes/SP, este imóvel está localizado em um eixo com muitos equipamentos e negócios em seu entorno.

A poucos metros do Terminal de ônibus do bairro Casa Branca, com destinos variados, incluindo estação de Metrô Morumbi e Pinheiros. Também a poucos metros do supermercado Lopes e Colégio Adventista, dentre outros inúmeros comércios. Fluxo constante e bom movimento.


Atualmente está segmentada em 03 espaços locados (gerando renda de R$ 6.200,00 - referência Julho/2024), sendo:

ESPAÇO 01
Salão Piso Térreo: locado para um comércio alimentício, todo reformado internamente.

ESPAÇO 02 |
Atualmente utilizado como sede de escritório, constituída de 04 cômodos, frente para a avenida principal, acesso de garagem e social individualizado.

ESPAÇO 03 |
Um terceiro imóvel, sobrado, com 7 cômodos, acesso individualizado de veículo e social, para uso misto (comercial ou residencial).


Para um investidor o espaço pode se manter na atual segmentação / divisão, como pode ser reformulado. OU, ainda, poderá sofrer alterações construtivas de acordo com seu projeto e necessidade pessoal. Não aceita financiamento. Propostas a serem apreciadas pelo proprietário.


DOCUMENTAÇÃO: Sim
FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Não
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