Casa Comercial para alugar, Centro - Embu das Artes/SP

ESPAÇO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO TURÍSTICO DE EMBU DAS ARTES - COM TERRENO DE MAIS DE 1.200 M2

Localizado em uma das principais ruas do centro da cidade, faz frente para uma das entradas e saídas da prefeitura, a poucos passos das agências bancárias, restaurantes, bares e reduto turístico.


Área do Terreno: 1.299,40 m2
Área Construída: 263,63 m2 (e ainda possui espaços cobertos adicionais)



SOBRE O IMÓVEL

Em um amplo terreno, oque já é um dos principais destaques e diferenciais deste espaço, temos uma área com jardim, pátio livre e um container (que funcionava como lanchonete e casa de drinks) + banheiro para clientes.

A casa principal é composta por 05 cômodos que podem ser reconfigurados de acordo com o seu projeto. Atualmente estes ambientes estão integrados com vãos espaçosos. Aos fundos, há 02 banheiros para clientes (masculino e feminino).

Foi instalado uma ampla cobertura, junto à casa principal, para clientes, mesas e até um pequeno palco.

Na parte de baixo da casa principal há uma pequena residência para serviço, com 03 cômodos.



SOBRE A LOCAÇÃO

O imóvel requer adaptações e reformas para adequar ao seu negócio e poderá haver negociações.

Locação R$ 10.000,00 + R$ 921,32 de IPTU + Seguro Incêndio + Seguro Fiança*
(esta locação será de aproximadamente R$ 12.500,00 considerando aluguel + seguros)


Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.

(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 12% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).