Terreno à venda, Parque São Leonardo - Embu das Artes/SP

Terreno à Venda no Jardim Olímpia – Embu das Artes/SP

Uma oportunidade rara para quem busca área extensa, versatilidade de uso e localização estratégica em uma das regiões em constante expansão de Embu das Artes.

Com 4.767,83 m² de área total, o terreno está inserido em Zoneamento ZUC 1 Zona Urbana Consolidada, o que permite ampla diversidade de usos urbanos, incluindo projetos residenciais, comerciais e de apoio logístico, conforme legislação municipal vigente. Há possibilidade de desdobro em lotes a partir de 125 m², tornando o imóvel especialmente atrativo para investidores, incorporadores ou construtores que buscam escala e flexibilidade.

O imóvel permite aquisição fracionada, oferecendo diferentes alternativas de investimento:

Galpão implantado em área de 1.050 m² de terreno, com 918,50 m² de área construída, ideal para operações comerciais, armazenamento ou atividades industriais leves.
Valor: R$ 1.800.000,00

Casa 01: residência com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Casa 02: residência com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Valor conjunto das casas: R$ 280.000,00

Localizado em bairro estruturado, o terreno está a aproximadamente 10 minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, próximo a comércios, escolas, posto de saúde e linhas de transporte público. Conta ainda com acesso facilitado às principais vias da região, como a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), Rodoanel Mário Covas e Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade e logística.

Um imóvel que combina dimensão, localização e potencial construtivo, pronto para receber projetos com visão de médio e longo prazo.